中国房地产统计年鉴2015

  《中国房地产统计年鉴2015》2015年，全国房地产销售持续回暖，商品房成交金额与成交面积同比增长显著，百城房价累计涨幅不断扩大，中央及地方政府去年以来实施的一系列刺激政策收到了明显效果。但是，三四线城市目前仍面临较大的去库存压力，企业开工投资信心不足，全国房地产开发投资增速持续下滑，未来市场走势仍面临较大的不确定性。为了及时准确地反映中国房地产市场的发展状况，给行业内提供一个全面客观研究房地产市场的辅助工具，帮助大家有效透析房地产投资、开发、交易等运作过程，也为了便于房地产行业相关人士对房地产市场进行深入的量化分析，从1999年到2015年，国家统计局与中国指数研究院共同编辑出版了《中国房地产统计年鉴》系列。

 

《中国房地产统计年鉴》以客观数字真实地反映与记载中国房地产市场发展状况，是房地产业权威的综合性资料年刊。她创刊于1999年，至今已经连续出版17年。由中国指数研究院和国家统计局合作出版的《中国房地产统计年鉴( 1999)》，是当时国内第一部全方位汇集我国房地产业发展状况的统计资料工具书，出版后得到了行业内的普遍好评。此后又陆续出版了《中国房地产统计年鉴(2000)》、《中国房地产统计年鉴( 2001)》、《中国房地产统计年鉴(2002-2003)》、《中国房地产统计年鉴(2004)X《中国房地产统计年鉴( 2005-2006)》、《中国房地产统计年鉴(2007)》、《中国房地产统计年鉴(2008)》、《中国房地产统计年鉴( 2009)》、《中国房地产统计年鉴(2010)》、《中国房地产统计年鉴(2011)》、《中国房地产统计年鉴( 2012)》、《中国房地产统计年鉴(2013)》和《中国房地产统计年鉴(2014)》。

 

《中国房地产统计年鉴 2015》是中国指数研究院在长期对房地产市场跟踪调查的基础上，与国家统计局固定资产投资司共同合作，通过扎实而细致的准备工作，反复核对计算、认真编排后推出的。《中国房地产统计年鉴(2015)》收录了2014年全国各地区及35个大中城市的房地产经济统计数据。全书内容共分四个部分：第一部分全国及地区篇，收录了2014年全国及各地区房地产行业各项指标综合统计数据，以便读者按地区分类来了解中国及各地房地产行业的发展及状况。第二部分大中城市篇，收录2014年35个大中城市房地产综合统计数据，对2014年各城市的房地产发展进行了深度整理，方便了查阅及各城市的对比。第三部分省与城市篇，囊括了2014年各省及35个大中城市的房地产数据，在数据上实现了年度同比，有利于观察全国各省及城市的房地产发展变化。为了使读者全面了解2015年房地产行业及上下游企业最新的研究状况，我们在第四部分附录收录：《2015中国房地产百强企业研究报告》、《2015中国房地产策划代理百强企业研究报告》、《2015中国房地产上市公司TOP10研究报告》、《2015中国房地产品牌价值研究报告》、<2015中国房地产服务品牌价值研究报告》、《2015中国物业服务百强企业研究报告》，同时为了便于读者了解项目的最新情况还收录了《2015_4a:国重要城市部分典型地产指数系统样本楼盘>等内容。   

 

    中国指数研究院是目前中国最大的房地产专业研究机构，它整合了中国房地产指数系统、中国房地产TOP10研究组等众多资源，由国内外几十位专家和数家学术机构共建，全方位服务于中国商业经济。中国指数研究院运营的中国房地产指数系统，被誉为中国房地产市场的“晴雨表”和引导投资置业的“风向标”；中国指数研究院与国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所共同发起成立的“中国房地产TOP10研究组”连续发布中国房地产百强企业研究、中国房地产品牌价值研究等系列研究成果，已成为评判房地产企业经营实力及行业地位的重要标准。

 

目录

    第一部分全国及地区篇

第一章房地产开发综合(2014)

    1-1  房地产开发企业主要指标完成情况3

    1—2  各地区按登记注册类型分的房地产开发企业个数4

    1.3  各地区按资质等级分的房地产开发企业个数8

    1.4  各地区按隶属关系分的房地产开发企业个数9

    1·5  各地区按登记注册类型分的房地产开发企业从业人数10

    1-6  各地区按资质等级分的房地产开发企业从业人数14

    1-7  各地区按隶属关系分的房地产开发企业从业人数15

第二章房地产开发投资与资金情况( 2014)

  2-1  各地区房地产开发企业投资规模与完成情况19

  2-2  各地区按登记注册类型分的房地产开发企业计划总投资20

  2-3  各地区按资质等级分的房地产开发企业计划总投资24

  2-4  各地区按登记注册类型分的房地产开发企业完成投资25

  2-5  各地区按资质等级分的房地产开发企业完成投资29

  2-6  各地区按隶属关系分的房地产开发企业完成投资30

  2-7  各地区按构成分的房地产开发企业完成投资31

  2-8  各地区按用途分的房地产开发企业完成投资32

  2-9  各地区按控股情况分的房地产开发企业完成投资33

  2-10各地区按投资规模分房地产开发企业完成投资34

  2-11各地区按登记注册类型分的房地产开发企业住宅完成投资35

  2-12各地区按资质等级分的房地产开发企业住宅完成投资39

  2-13各地区按资质等级分的房地产开发企业90平方米及以下住宅完成投资40

  2-14各地区按资质等级分的房地产开发企业144平方米以上住宅完成投资41

  2-15各地区按资质等级分的房地产开发企业别墅、高档公寓完成投资42

  2-16各地区按登记注册类型分的房地产开发企业办公楼完成投资43

  2-17各地区按资质等级分的房地产开发企业办公楼完成投资47

  2-18各地区按登记注册类型分的房地产开发企业商业营业用房完成投资48

  2-19各地区按资质等级分的房地产开发企业商业营业用房完成投资52

、  2-20各地区按资质等级分的房地产开发企业本年新增固定资产53

    2-21  各地区房地产开发企业实际到位资金情况54

    2-22各地区按登记注册类型分的房地产开发企业本年实际到位资金小计57

    2-23各地区按资质等级分的房地产开发企业本年实际到位资金小计61

    2-24各地区按登记注册类型分的房地产开发企业国内贷款62

    2-25各地区按资质等级分的房地产开发企业国内贷款66

    2-26各地区按登记注册类型分的房地产开发企业利用外资67

    2-27各地区按资质等级分的房地产开发企业利用外资71

    2-28各地区按资质等级分的房地产开发企业自筹资金72

    2-29各地区按资质等级分的房地产开发企业定金及预收款73

    2-30．各地区按资质等级分的房地产开发企业个人按揭贷款74

    2-31  各地区按资质等级分的房地产开发企业各项应付款合计75

第三章房地产开发开竣工面积( 2014)

  3-1  各地区按用途分的房地产开发企业房屋施工面积79

  3-2  各地区按资质等级分的房地产开发企业房屋施工面积80

  3-3  各地区按资质等级分的房地产开发企业住宅施工面积81

  3-4  各地区按用途分的房地产开发企业房屋新开工面积82

  3-5  各地区按资质等级分的房地产开发企业房屋新开工面积83

  3-6  各地区按资质等级分的房地产开发企业住宅新开工面积84

  3-7  各地区按用途分的房地产开发企业房屋竣工面积85

  3-8  各地区按资质等级分的房地产开发企业房屋竣工面积86

  3-9  各地区按资质等级分的房地产开发企业住宅竣工面积87

  3-10各地区按资质等级分的房地产开发企业90平方米及以下住宅竣工面积88

  3-11各地区按资质等级分的房地产开发企业别墅、高档公寓竣工面积89

  3-12各地区按用途分的房地产开发企业不可销售面积90

  3-13各地区按资质等级分的房地产开发企业不可销售面积91

  3-14各地区按用途分的房地产开发企业住宅竣工套数92

  3-15各地区按资质等级分的房地产开发企业住宅竣工套数93

  3-16各地区按资质等级分的房地产开发企业90平方米及以下住宅竣工套数94

  3-17各地区按资质等级分的房地产开发企业别墅、高档公寓竣工套数95

  3-18各地区按用途分的房地产开发企业房屋竣工价值96

  3-19各地区按资质等级分的房地产开发企业房屋竣工价值97

  3-20各地区按资质等级分的房地产开发企业住宅竣工价值98

  3-21  各地区房地产开发企业建造的房屋面积和造价99

  3-22各地区房地产开发企业建造的住宅面积和造价100

第四章房地产市场(2014)

    4-1  各地区按用途分的房地产开发企业房屋出租面积103

    4-2  各地区按资质等级分的房地产开发企业房屋出租面积104

    4—3  各地区按资质等级分的房地产开发企业住宅出租面积105

    4-4  各地区房地产开发企业90平方米及以下住房开发规模及竣工情况106

    4-5  各地区按用途分的房地产开发企业商品房销售面积107

    4-6  各地区按资质等级分的房地产开发企业商品房销售面积108

    4-7  各地区按用途分的房地产开发企业商品房现房销售面积109

    4-8  各地区按资质等级分的房地产开发企业商品房现房销售面积110

    4-9  各地区按用途分的房地产开发企业商品房期房销售面积111

    4-10各地区按资质等级分的房地产开发企业商品房期房销售面积112

    4-11各地区按资质等级分的房地产开发企业商品住宅销售面积113

    4-12各地区按资质等级分的房地产开发企业90平方米及以下住宅销售面积114

    4-13各地区按资质等级分的房地产开发企业144平方米以上住宅销售面积115

    4-14各地区按资质等级分的房地产开发企业别墅、高档公寓销售面积116

    4-15各地区按资质等级分的房地产开发企业办公楼销售面积117

    4-16各地区按资质等级分的房地产开发企业商业营业用房销售面积118

    4-17各地区按用途分的房地产开发企业商品房销售额119

    4-18各地区按资质等级分的房地产开发企业商品房销售额120

    4-19各地区按用途分的房地产开发企业商品房现房销售额121

    4-20各地区按资质等级分的房地产开发企业商品房现房销售额122

    4-21各地区按用途分的房地产开发企业商品房期房销售额123

    4-22各地区按资质等级分的房地产开发企业商品房期房销售额124

    4-23各地区按资质等级分的房地产开发企业商品住宅销售额125

    4-24各地区按资质等级分的房地产开发企业90平方米及以下住宅销售额126

    4-25各地区按资质等级分的房地产开发企业144平方米以上住宅销售额127

    4-26各地区按资质等级分的房地产开发企业别墅、高档公寓销售额128

    4-27各地区按资质等级分的房地产开发企业办公楼销售额129

    4-28各地区按资质等级分的房地产开发企业商业营业用房销售额130

    4-29各地区按用途分的房地产开发企业商品住宅销售套数131

    4-30各地区按资质等级分的房地产开发企业商品住宅销售套数132

    4-31各地区按用途分的房地产开发企业商品住宅现房销售套数133

    4-32各地区按用途分的房地产开发企业商品住宅期房销售套数134

    4-33各地区按资质等级分的房地产开发企业90平方米及以下住宅销售套数135

    4-34各地区按资质等级分的房地产开发企业144平方米以上住宅销售套数136

    4-35各地区按资质等级分的房地产开发企业别墅、高档公寓销售套数137

    4-36各地区按用途分的房地产开发企业商品房平均销售价格138

    4-37各地区按资质等级分的房地产开发企业商品房平均销售价格139

    4-38各地区按资质等级分的房地产开发企业90平方米及以下住宅平均销售价格140

    4-39各地区按资质等级分的房地产开发企业144平方米以上住宅平均销售价格141

    4-40各地区按资质等级分的房地产开发企业别墅、高档公寓平均销售价格142

    4-41  各地区按用途分的房地产开发企业商品房待售面积143

    4-42各地区按资质等级分的房地产开发企业商品房待售面积144

    4-43各地区按用途分的房地产开发企业商品房待售1-3年面积145

    4-44各地区按资质等级分的房地产开发企业商品房待售1-3年面积146

    4-45各地区按用途分的房地产开发企业商品房待售3年以上面积147

，、  4-46各地区按资质等级分的房地产开发企业商品房待售3年以上面积148

  4-47各地区房地产开发企业90平方米及以下住宅待售情况149

第五章土地开发与购置( 2014)

  5-1  各地区房地产开发企业土地开发及其购置情况153

  5-2  各地区按资质等级分的房地产开发企业待开发土地面积154

  5-3  各地区按资质等级分的房地产开发企业土地购置面积155

  5-4  各地区按资质等级分的房地产开发企业土地成交价款156

第六章房地产开发企业经营状况( 2014)

  6-1  各地区房地产开发企业主要财务指标159

  6.2  各地区按登记注册类型分的房地产开发企业资产总计l64

  6—3  各地区按资质等级分的房地产开发企业资产总计168

  6-4  各地区按登记注册类型分的房地产开发企业负债合计169

  6-5  各地区按资质等级分的房地产开发企业负债合计173

  6.6  各地区按登记注册类型分的房地产开发企业所有者权益174

  6·7  各地区按资质等级分的房地产开发企业所有者权益178

  6-8  各地区按登记注册类型分的房地产开发企业营业利润179

  6-9  各地区按资质等级分的房地产开发企业营业利润183

  6-10各地区按登记注册类型分的房地产开发企业利润总额184

  6-11各地区按资质等级分的房地产开发企业利润总额188

  6-12各地区按登记注册类型分的房地产开发企业主营业务收入189

  6-13各地区按资质等级分的房地产开发企业主营业务收入193

    第二部分35个大中城市篇

第七章35个大中城市房地产综合( 2014)

  7-1  35个大中城市按登记注册类型分的房地产开发企业个数197

  7-2  35个大中城市按资质等级分的房地产开发企业个数201

  7-3  35个大中城市按登记注册类型分的房地产开发企业从业人数202

  7-4  35个大中城市按资质等级分的房地产开发企业从业人数206

  7-5  35个大中城市房地产开发企业投资规模与完成情况207

  7-6  35个大中城市按用途分的房地产开发企业完成投资208

  7-7  35个大中城市房地产开发企业实际到位资金情况209

  7-8  35个大中城市按用途分的房地产开发企业房屋施工面积212

  7-9  35个大中城市按用途分的房地产开发企业房屋新开工面积213

  7-10  35个大中城市按用途分的房地产开发企业房屋竣工面积214

  7-11 35个大中城市按用途分的房地产开发企业房屋竣工价值215

  7-12  35个大中城市按用途分的房地产开发企业住宅竣工套数216

  7-13  35个大中城市按资质等级分的房地产开发企业住宅竣工套数217

  7-14  35个大中城市按资质等级分的房地产开发企业别墅、高档公寓竣工套数218

  7-15  35个大中城市按用途分的房地产开发企业商品房销售面积219

  7-16 35个大中城市按用途分的房地产开发企业商品房销售额220

  7-17  35个大中城市按用途分的房地产开发企业商品房平均销售价格221

  7-18  35个大中城市按用途分的房地产开发企业房屋出租面积222

  7-19  35个大中城市按用途分的房地产开发企业商品房待售面积223

  7-20  35个大中城市房地产开发企业主要财务指标224

    第三部分省与城市篇

第八章各省、自治区，直辖市房地产开发投资综合(2014)

    8-1  北京市房地产开发投资综合231

    8-2  天津市房地产开发投资综合233

    8-3  河北省房地产开发投资综合235

    8-4  山西省房地产开发投资综合237

    8-5  内蒙古自治区房地产开发投资综合239

    8-6  辽宁省房地产开发投资综合241

    8-7  吉林省房地产开发投资综合243

    8-8  黑龙江省房地产开发投资综合245

    8-9  上海市房地产开发投资综合247

    8-10江苏省房地产开发投资综合249

    8-11浙江省房地产开发投资综合251

    8-12安徽省房地产开发投资综合253

    8-13福建省房地产开发投资综合255

    8-14江西省房地产开发投资综合257

    8-15  山东省房地产开发投资综合259

    8-16河南省房地产开发投资综合261

    8-17湖北省房地产开发投资综合263

    8-18湖南省房地产开发投资综合265

    8-19广东省房地产开发投资综合267

    8-20广西壮族自治区房地产开发投资综合269

    8-21海南省房地产开发投资综合271

    8-22重庆市房地产开发投资综合273

    8-23  四川省房地产开发投资综合275

    8-24贵州省房地产开发投资综合277

    8-25云南省房地产开发投资综合279

    8-26西藏自治区房地产开发投资综合281

    8-27陕西省房地产开发投资综合283

    8-28甘肃省房地产开发投资综合285

    8-29青海省房地产开发投资综合287

    8-30宁夏回族自治区房地产开发投资综合289

    8-31新疆维吾尔自治区房地产开发投资综合291

第九章35个大中城市分城市房地产开发投资综合(2014)

  9-1  北京市房地产开发投资综合295

  9-2  天津市房地产开发投资综合297

9-3 石家庄市房地产开发投资综合299

    9-4  太原市房地产开发投资综合301

    9-5  呼和浩特市房地产开发投资综合303

    9-6  沈阳市房地产开发投资综合305

  9-7  长春市房地产开发投资综合307

  9-8  哈尔滨市房地产开发投资综合309

  9-9  上海市房地产开发投资综合311

  9-10南京市房地产开发投资综合313

  9-11杭州市房地产开发投资综合315

  9-12合肥市房地产开发投资综合317

  9-13福州市房地产开发投资综合319

  9-14南昌市房地产开发投资综合321

  9-15济南市房地产开发投资综合323

  9-16郑州市房地产开发投资综合325

  9-17武汉市房地产开发投资综合327

  9-18长沙市房地产开发投资综合329

  9-19广州市房地产开发投资综合331

  9-20南宁市房地产开发投资综合333

  9-21  海口市房地产开发投资综合335

  9-22重庆市房地产开发投资综合337

  9-23成都市房地产开发投资综合339

  9-24贵阳市房地产开发投资综合341

  9-25  昆明市房地产开发投资综合343

  9-26西安市房地产开发投资综合345

  9-27兰州市房地产开发投资综合347

  9-28西宁市房地产开发投资综合349

  9-29银川市房地产开发投资综合351

  9-30乌鲁木齐市房地产开发投资综合353

  9-31  大连市房地产开发投资综合355

  9-32青岛市房地产开发投资综合357

  9-33宁波市房地产开发投资综合359

  9-34厦门市房地产开发投资综合361

  9-35深圳市房地产开发投资综合363

    第四部分附录

附录- 2015中国房地产百强企业研究报告367

附录二201 5中国房地产策划代理百强企业研究报告394

附录三201 5中国房地产上市公司TOP10研究报告405

附录四201 5中国房地产品牌价值研究报告416

附录五201 5中国房地产服务品牌价值研究报告433

附录六201 5中国物业服务百强企业研究报告447

附录七2015中国重要城市部分典型地产指数系统样本楼盘467

附录八主要统计指标解释472