上海房地产年鉴2008年

2008年上海房地产年鉴 上海实用房产指南 厉元畏,规范房地产市场 造福于人民群众 陈正兴 2004．7,市房地资源局领导陪同市委、国土资源部、市纪委领导参观上海市土地交易市场,来自本市房地、公安、物价、环卫、水务、市政、绿化等十多个部门的工作人员在活动现场，接受市民咨询，解决市民反映的问题,2007年4月19日，市房地资源局组织召开全市住房保障工作会议,2007夏令热线大型便民系列活动启动仪式在徐汇区宛南五村举行,数字房地产,大宅梦想/纯独栋花园别墅/限量珍藏,上海永和房地产有限责任公司,上海市静安区房地产交易中心,澳洲诚功集团,第一篇 专论篇,第二节 2007上海房地产市场主要问题,第二篇 环境篇,第二节 上海房地产市场法律制度环境构成,第五章 经济社会环境,第三节 固定资产投资,一、房地产业增加值占全市GDP分析,三、国内贷款占本年资金来源分析,五、商品房价格上涨较快,七、房地产开发贷款增长明显趋缓，住房开发贷款出现大幅萎缩,三、住房保障效果有待进一步提高,二、农业,四、固定资产投资,六、对外经济,七、交通、邮电和旅游,九、教育和科学技术,十一、人口、人民生活和社会保障,一、综合,三、工业和建筑业,五、交通、邮电和旅游,六、金融和保险,八、浦东改革开放,九、城市基础设施和房地产,十一、教育和科学技术,十二、文化、卫生和体育,一、土地政策制度,四、拆迁与租赁政策制度,七、住房保障政策制度,十、涉外政策,一、总体规划,四、重大工程规划,一、上海市总体经济状况,三、六大支柱产业增加值(见表5-3),一、从业人员收入(见表5-4),二、城市居民家庭生活基本情况(见表5-5),四、城市居民家庭消费支出及其构成(见表5-7),五、农村居民家庭生活基本情况(见表5-8),一、固定资产投资概况,二、固定资产投资构成,二、家庭户规模及人口密度,四、人口迁移(见表5-14),五、各区县人口数和人口密度(见表5-15),二、建筑业区县情况(见表5-18),三、建筑业主要财务指标(见表5-19),一、个人贷款总额(见表5-20),三、主要年份主要要素市场交易情况和资金拆借情况(见表5-22),第一节 土地利用的规划与计划,二、土地利用的特点,四、上海2007年度土地利用计划,二、土地储备运作方式,第三节 土地供应,二、上海市基准地价,一、上海2007年度土地交易价格,第七章 房地产金融,二、房地产信贷利率,四国际资本流动,一、房地产融资渠道概述,第三节 住房公积金,二、住房公积金归集和使用情况,四、主要工作情况,第一节 房地产开发概述,二、开发规模,二、房地产开发企业的排名,一、商品房销售额,三、商品房销售价格,五、二手房交易状况,一、房地产营销主体的结构,第一节 物业管理概述,三、物业管理主要环节,第二节 物业管理主体,第三节 国外物业管理,第四篇 类型篇,一、2007年全年供求概况,一、住宅价格,第三节 二手房市场,二、各区二手房价格(见表11-2),一、上海写字楼市场概况,四、写字楼市场供需比分析,二、甲级写字楼市场分析,一、华旭国际,第十三章 商业地产市场,二、商业地产市场供给,第二节 商业地产价格与租金,二、商业地产区域成交价格,第三节 个案分析,第五篇 区域篇,一、新建住宅市场,三、商业地产市场,一、卢湾区,第三节 中外环区域市场分析,三、虹口区,六、长宁区,第一节 浦东新区房地产市场,二、住宅市场,第二节 长宁区房地产市场,第五篇 区域篇>>第十五章 上海主要区域房地产市场>>第二节 长宁区房地产市场>>二、住宅市场,第三节 徐汇区房地产市场,二、住宅市场,第十六章 上海周边房地产市场,二、浙江省房地产市场概况,一、全年商品住宅销售量增加明显，11月中下旬开始有所回落,四、二手房市场持续活跃后也开始进入休整期,一、房地产投资快速增长,四、二手房成交量及成交价格明显放大,第一节 综合类,关于进一步加强本市区县自行征收住宅建设配套费管理工作的几点意见,上海市人民政府关于印发《上海市土地资源节约集约利用“十一五”规划》的通知,国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见,关于印发《上海开展房地产市场秩序专项整治的工作方案》的通知,关于新设立物业管理企业资质审批有关事项的通知,关于住宅物业管理区域机动车停车位转让有关问题的通知,相关行政管理部门和专业单位在住宅小区综合管理中的职责,关于开展租用公房凭证换发工作的公告,关于开展房地产市场秩序专项整治的通知,第十八章 管理与服务机构,上海市规划和国土资源管理局,表18-4 全市房地产交易中心,表18-7 各区县廉租办,上海市房产经济学会,上海市物业管理协会,上海市装饰装修行业协会,复旦大学房地产研究中心,上海社会科学院房地产业研究中心,第二十章 优秀企业展示,绿地集团,上海市城市建设投资开发总公司,上海北微物业管理有限公司,第二十二章 部分房地产开发企业名录,部分房地产开发企业(三级资质),部分物业管理企业(二级资质),第二十五章 部分房地产中介机构名录,表18-1 上海市住房保障和房屋管理局直属事业单位一览2008年上海房地产年鉴
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