深圳市龙岗区2004年国民经济和社会发展统计公报(2)

（四）固定资产投资快中趋稳。

固定资产投资规模迅速扩大。全社会固定资产投资总额为218.46亿元，比上年增长29.4%。其中，基本建设完成投资119.37亿元，比上年增长59.3%；房地产开发完成投资57.66亿元，比上年增长9.8%；更新改造完成投资18.13亿元，比上年增长244.1%；城镇集体投资完成2.22亿元，比上年减少70.7%；农村集体投资完成11.60亿元，比上年减少31.2%；私人建房投资完成4.64亿元，比上年减少40.5%；其他投资完成5.29亿元，比上年增长243.8%。

第二产业投资增速最快。基本建设和更新改造投资中，从行业类型分，第一产业完成投资额0.16亿元，下降82.4%；第二次产业完成投资额84.46亿元，增长41.7%；第三次产业完成投资额44.38亿元，增长40.0%。

重大投资项目完成较好。全年35个重大建设项目完成投资34.3亿元，完成年计划的95%，比上年同期提高近9个百分点，占同期固定资产投资总额的15.7%。其中，21个市级重大建设项目进展突出，累计完成投资19.3亿元，超额完成年度计划8个百分点。已竣工的有中集重型机械东部分厂等按原计划竣工项目外，雄韬纳米二氧化硅体蓄电池二期、华南国际工业原料城一期等续建项目也提前竣工投产、运营。

（五）商贸业稳步发展。

我区积极鼓励和支持品牌商家进驻，推进商业结构调整，错开经营定位，商业业态更加丰富。在引进沃尔玛、新一佳、天虹商场等大型商场超市的同时，注重引进一批有特色的专业店、连锁店，苏宁电器、国美电器、顺电电器等专业连锁店落户龙岗。商业经营规模不断扩大，2004年全区新开龙岗天虹、布吉天虹、沃尔玛、兴万家、民乐福、坪洲百货、横岗天天乐、龙岗新一佳等8家大中型商场。目前，面积3000平方米以上的大中型商场40家，500平方米以上的中型网点213个，总营业面积达312万平方米。专业批发市场的建设进展顺利，东方国际茶都一期建成开业，东都汽车、集银皮革二期建设已启动。现有专业批发市场12家，总营业面积20多万平方米。物流园区招商形势喜人。平湖物流园区共完成投资6.5亿元，目前项目储备22个，华南工业原料城首期进驻商家1000多户。海尔HMS中心、布吉三联物流园、横岗综合物流园等项目已立项筹建。

社会消费持续畅旺，全年社会消费品零售总额为119.67亿元，比上年增长18.5%。其中批发零售贸易业的零售额为102.53亿元，比上年增长18.6%；餐饮业的零售额为17.14亿元，比上年增长18.1%。

（六）整合旅游资源，塑造悠闲龙岗、文化龙岗。

进一步整合旅游资源，充分发挥“天赋自然，悠闲龙岗”的资源优势，挖掘旅游主题，推出了八条旅游主题线路和“龙岗乡村之旅”系列项目。举办南澳海胆美食节和龙舟大赛，以展示我区优秀的海滨旅游资源。对大芬油画村进行规划改造和重新定位，着重突出其文化意义。圣德堡酒店于11月获准挂星，成为我区首家四星级酒店。碧湖皇冠假日酒店、丽湾酒店、百合酒店等项目也在加紧建设中。全区旅游景点接待游客453.76万人次，其中，国内游客428.67万人，海外游客25.09万人。全年旅游部门营业收入24亿元，其中国内旅游收入20.9亿元，国际旅游收入3.1亿元。

（七）房地产业产销两旺。

我区交通设施、商贸环境、生活环境日益完善，带动房地产业发展水平得到提升，尤其是地铁三号线、深惠路的改扩建工程等项目的建设，直接助跑龙岗楼市。2004年，商品房竣工面积120.3万平方米，比上年增长10.5%。全年商品房（包括商铺，下同）销售28456套，比上年增长13.1%；商品房销售面积204万平方米，比上年增长3.9%；商品房销售金额98.40亿元，比上年增长22.0%。

（八）交通运输业和邮电业持续平稳发展。

2004年末，全区的社会营运车辆达27877辆，比上年增加4566辆，增长20%；其中载客汽车3395辆，比上年减少360辆；载货汽24482辆，比上年增加4206辆。全年货运总量为1699万吨，比上年增长16%；货物周转量为101984万吨公里，比上年增长16%。全年客运总量为3713万人次，比上年增长15%；旅客周转量为40586万人公里，比上年增长15%。

全年邮政业务总量为1.68亿元，比上年增长18.3%。全年电信业务总量为7.50亿元，比上年减少0.1%。其中中央国营业务总量2.96亿元，比上年减少3.7%；地方国营业务总量4.55亿元，比上年增长2.4%。全区现有固定电话用户64.93万户，比上年增长17.6%。

（九）对外经济向纵深发展。

招商引资平稳发展。根据“重、大、民、高”的产业发展战略，着力引进大项目。全年新引进外资项目494宗，比上年增长3.1%。其中来料加工宗数120宗，比上年减少38.5%；外商直接投资宗数374宗，比上年增长31.7%。合同外资金额7.13亿美元，比上年减少12.5%。其中来料加工合同金额0.52亿美元，比上年减少43.0%；外商直接投资合同金额3.26亿美元，比上年减少42.6%。全年实际利用外资金额10.01亿美元，比上年增长4.9%。其中来料加工投资金额3.84亿美元，比上年增长77.0%；外商直接投资金额2.81亿美元，比上年减少51.5%。全年实收工缴费2.50亿美元，比上年减少3.7%。

贸易出口保持良好的增长，出口大户对外贸出口带动作用明显，贸易伙伴以亚洲、北美洲、欧洲国家为主。全年贸易出口总额118.16亿美元，比上年增长16.9%。其中一般贸易出口13.57亿美元，比上年增长32.4%；来料加工出口24.54亿美元，比上年减少2.5%；进料加工出口29.03亿美元，比上年增长19.6%。

（十）地方财政在减收增支压力下保持平衡。

由于中央调整出口退税政策和农村城市化增支等众多减收增支因素的影响，我区财政运行情况较往年严峻，年度预算平衡压力增大。我区财税部门采取积极有效的措施，加强各项财政收入的征管，同时做好节支工作，实现了预算收支平衡，略有节余的目标。各主要收入项目均有增长。全年完成一般预算收入27.11亿元，按比上年增长8.1%，按可比口径增长28.8%。其中工商税收23.76亿元，比上年减少2.1%，按可比口径增长19.3%。加上中央税收返还、上级补助收入和上年结余，财政总收入为42.09亿元，比上年增长13.8%。

全年一般预算支出38.83亿元，比上年增长15.7%。加上上解支出，完成财政总支出41.48亿元，比上年增长16.4%。2004年我区社会经济迅速发展，实现了农村向城市的完整转变，政府服务对象日益增多，政府运作成本上升，项目支出增大。全年行政事业性支出23.21亿元，占预算支出的68.57%，比上年增长8.0%。