上海市静安区2007年国民经济和社会发展统计公报(2)

房地产市场健康发展。全年商品房预售851套，比上年下降17.4%；预售面积11.01万平方米，下降46.5%；预售金额29.46亿元，下降39.8%；商品房销售996套，增长27.7%；销售面积11.61万平方米，下降2.3%；销售金额18.44亿元，增长16.6%；全年存量房成交3329套，下降1.9%；成交面积36.88万平方米，下降2.6%；成交金额67.87亿元，增长15.9%。

宾馆会展旅游业

旅游基础设施不断完善。至年末，全区星级旅游饭店有20家。其中，白金五星级饭店1家，五星级饭店3家，四星级饭店6家，三星级饭店5家，二星级饭店5家。建筑总面积60万平方米。客房5577间，床位8541张。旅行社67家，其中国际旅行社14家，国内旅行社53家。社会旅馆不断发展壮大，年内全区有社会旅馆88家，客房3843间，床位6199张。年内完成了2家宾馆的升星工作，上海陕西大厦已正式批准为四星级酒店，上海云峰大饭店由原先的二星级酒店升星评为三星级酒店。全区27家社会旅馆分别授予优质服务和规范服务达标单位。

旅游产业稳步增长。宾馆、会展、旅行社全年实现营业收入72.06亿元，比上年增长35.6%，首次突破70亿大关；接待中外游客159万人次，增长2.8%；旅游星级饭店客房平均出租率达68.3%，旅游星级饭店平均房价达877.32元，居全市之首，继续保持全市领先水平。全年上缴地方税收1.6亿元，其中波特曼丽嘉、希尔顿、锦沧文华等3家旅游饭店成为2007年度静安区纳税50强企业。

商旅文产业联动，旅游节庆活动丰富多彩。年内，成功举办了“2007第二届上海国际航空服务展”、“恒隆国际时尚名车展”、“异域文化风情展”、“中华老字号展”、“中国国际时尚家居用品展览会”等会展活动。以“美好欢乐--精彩生活”为主题的上海旅游节静安金秋都市游活动精彩圆满。整个旅游节期间全区旅行社、宾馆、景点、休闲街共接待中外游客80万人次，比上年增长3.9%；营业收入6.2亿元，增长21.6%；宾馆客房平均出租率达70%，达到了预期效果。年内，上海国旅国际旅行社有限公司、上海中旅国际旅行社有限公司、上海强生旅游公司被评为2006年度全国国际国内旅游百强企业。

会展业稳健发展。至年末，举办各类会展2206场次，参展人次达104万；承办各类会议4438场次，参会人次达到33.21万。全年会展会议营业收入累计达到1.3亿元。

二、改 革 开 放

国企改革与国资管理

国有企业改革进一步推进。年内，组织十三家国资监管企业研订发展战略和规划，形成区国资发展战略和规划，确立本区国资监管的战略资源，明确今后三年国企生存与发展的方向性、整体性、全局性定位及发展目标。积极推进商业集团资产重组，推进九百集团实施战略转型和开开股份的股权分置改革。

国资监管体系进一步完善。年内，完成对十三家国资监管企业近300亿经营性国资的清产核资工作。建立国企董事长工作例会制度，健全国企内审机构和人员配备,法人治理进一步改进。强化国有资产保值增值在国企经营者考核中的地位,切实维护广大职工基本权益。国资监管信息系统二期得到全面落实。全年审核国有（集体）资产评估项目22个，资产总额评估值31.98亿元，负债总额评估值16.22亿元，净资产评估值13.36亿元。备案国有（集体）评估项目17个，资产总额评估值21.91亿元，负债总额评估值11.91亿元，净资产评估值7.60亿元，净资产评估增值1.63亿元，增值率达26%。

工商登记与国内合作

服务与投资环境不断完善。至年末，全区现有企业注册总数8824户。其中，国有企业481户，集体企业507户，股份合作制企业410户，有限责任公司1137户，私营企业4731户，港澳台商投资企业323户，外商投资企业539户。

对口援助力度继续加大。全年投入对口帮扶资金632万元，落实8个对口支援项目。组织夷陵区工会统战干部、社区干部及计生妇女干部以及新疆阿克苏地区干部4批26人次来沪培训。年内，向云南省红河州、宜昌市夷陵区捐建希望小学2所、捐赠轿车2辆。全年接待各类来访代表团33批579人次；组团出访9批125人次。

吸引外资

外商投资结构不断优化。全年共引进外商直接投资合同项目266个，比上年增长49.4%，合同利用外资总额6.87亿美元，增长52%，实到外资总额2.92亿美元，增长16.9%。全年现代服务业吸收外商投资创历年新高。其中,专业服务业吸收外商投资2.03亿美元，占全部外资总额比重的29.6%，比上年增长1.6倍。总部型经济集聚效应逐步显现。全年区内新落户世界500强管理型企业2个，在全市九个中心城区中位列前茅。年内成功审批了雷曼兄弟咨询、侨丹咨询、连卡佛载思商贸等10多家世界知名企业或品牌项目，在商业、咨询业、广告业等现代服务业方面均有新的突破，实现全市各区的领先。全年外商投资企业共上缴税收49.33亿人民币，比上年增长20%，占全区完成税收总额的49.3%。

外贸出口

外贸出口保持适度增长。全年完成外贸出口总额3.64亿美元，比上年增长16.4%。其中，一般贸易完成出口3.24亿美元，增长21.9%。加工贸易完成出口3713万美元，比上年略有下降；全年外商及港澳台投资企业完成出口总额4400万美元，比上年增长35.2%。出口市场呈现多样化。至年末，全区出口商品达20多个大类、100多个品种，出口市场扩展到100多个国家和地区。

国际合作与国际交流

国际友好城区合作交流有实质性进展。年内，与韩国钟路区首次实施了公务员长期互派实习研修。完成世界夏季特奥会的各项外事任务。接待了冰岛总统、秘鲁执政党总书记、挪威贸工部长，以及巴基斯坦百名青年团、日中世代友好代表团、新西兰艺术家交流演出团等重点团组。邀请美、法、英、马、菲、香港等国家和地区的驻沪商务领事、商会负责人出席静安区区情通报会。邀请美、德、葡、澳等国的驻沪领事人员参加“07福布斯—静安南京路论坛”，期间，签署了静安南京路商业企业联合会与纽约第五大道协会友好交流协议书。静安区推荐的阿克苏诺贝尔公司总裁博亨举先生（瑞典籍）和美星仓储物流公司总经理彭士杰先生（美国籍）同时荣获了“上海市白玉兰纪念奖”。南西街道代表上海市出席了在法国和西班牙举行的“中法地方政府高级论坛”和“中国西班牙合作论坛”。

三、城市建设与管理

固定资产投资

固定资产投资保持适度增长。全年完成全社会固定资产投资额63.09亿元，比上年增长8.4%。其中，商品房投资60.45亿元，增长15.6%；基本建设和更新改造投资2.64亿元，下降55.3%。